施卫忠副厅长赴杭州市余杭区调研住宅小区专业物业服务覆盖和三方协同共治工作推进情况-九游会网址最新

11月9日，省建设厅党组成员、副厅长施卫忠带队赴杭州市余杭区调研住宅小区专业物业服务覆盖和三方协同共治工作推进情况。

施卫忠一行先后调研走访余杭区盛雅公寓、金源公寓等两处专业物业服务新覆盖且运行良好的住宅小区及余杭街道物业管理综合服务中心，详细了解余杭区住宅小区专业物业服务覆盖和三方协同共治工作推进情况。

施卫忠充分肯定余杭区在住宅小区专业物业服务覆盖和三方协同共治工作中取得的成效，特别是对余杭街道开设物业管理综合服务中心的创新举措予以高度评价，并对下步工作提出四点工作要求：

一是党建工作再加强。引导业主大会将“党建引领”等关键条款写入小区管理规范文件，强化街道社区党组织对业委会的领导，依法依规开展小区管理，指导推动小区党组织书记兼任业委会主任，提升业委会成员党员比例，进一步扩大党建工作覆盖面。

二是业委会运行更规范。通过党建引领，引入街道社区参与业委会人选过程审核把关，进一步完善业委会运行机制，提升业委会履职能力，与街道社区、物业服务企业共同做好小区治理服务，协同解决社区小区管理重大问题。

三是专业化服务更优化。强化考核评价等信息应用，引导物业服务企业规范运营。建立完善地方物业服务标准体系和收费指导标准，形成“质价相符、按质论价、优质优价”市场机制，推动专业物业服务水平进一步提升。

四是长效机制更健全。结合大物业试点工作，推动专业物业服务企业接管住宅小区，推动物业服务项目平衡收支，逐步减少财政补贴投入，实现高质量专业服务覆盖，形成合理长效可持续运营模式。

厅房产处相关负责人，杭州市房管局、余杭区有关负责同志参加调研。（厅房产处　供稿　编辑　蔡璟瑾）